Tarifas de servicio para el anfitrión

¿Te preguntas cómo funcionan los cargos por servicio como anfitrión, qué cambia el Pass Premium o la opción de asumir el 100% de los gastos? Estás en el lugar indicado: te lo explicamos todo con ejemplos concretos.

¿Cómo se reparten los cargos por servicio?

Por defecto, los cargos por servicio se dividen entre tú y tu inquilino.

Tu parte

3 % de la renta, con un mínimo de 3 € por pago. Esta tasa es idéntica en todos los plazos, independientemente de la duración del alquiler.

La parte de tu inquilino

Se concentra al principio del alquiler y luego disminuye considerablemente:

• En el primer plazo: 20 %, con un mínimo de 8 €
• En cada plazo siguiente: 2 % del importe del plazo, con un mínimo de 8 €

En alquileres de larga duración (más de 45 noches), la parte del inquilino en el primer plazo se calcula sobre 45 días de renta, es decir, el equivalente al 30 % de un mes de renta. Para una estancia de 45 noches o menos, todo se liquida en un solo pago: el inquilino paga el 20 % del importe de la reserva.

Estos cargos se deducen automáticamente de los pagos: no tienes que hacer nada.

Un ejemplo concreto

Tomemos un alquiler de larga duración de 1 000 € al mes, durante 12 meses:

• Tu parte: 30 € en cada plazo
• La parte del inquilino: 300 € en el primer plazo, luego 20 € al mes

Para una estancia corta de 600 €, pagada en una sola vez: 18 € para ti, 120 € para el inquilino.

La opción «Asumo los cargos por servicio»

Puedes elegir asumir la totalidad de los cargos por servicio. En ese caso, tu inquilino no paga ningún cargo por servicio: tú pagas tu parte del 3 % más la parte que él habría pagado.

Así es como queda con el ejemplo de 1 000 € al mes:

• Primer plazo: 330 € para ti (30 € + 300 €), 0 € para el inquilino
• Plazos siguientes: 50 € para ti (30 € + 20 €), 0 € para el inquilino

¿La ventaja? Tu anuncio muestra un precio todo incluido, sin cargos añadidos para el inquilino. Se vuelve más atractivo y puede ayudarte a alquilar más rápido. El total que pagas sigue siendo el mismo que la suma de las dos partes en el reparto estándar: esta opción no te cuesta más de lo que habríais pagado entre tú y el inquilino juntos.

Para activar esta opción:

• Ve a Mi espacio, sección Mis anuncios
• Abre la página de tarifas del anuncio correspondiente
• En la sección «Cargos por servicio», marca «Asumo los cargos por servicio»

Es bueno saberlo: el cambio solo se aplica a las nuevas solicitudes de reserva. Las reservas ya confirmadas mantienen su reparto original. La opción se ajusta anuncio por anuncio.

El Pass Premium y tus cargos por servicio

El Pass Premium para anfitriones no solo sirve para aumentar tu visibilidad: también cubre tus cargos por servicio. En concreto, el importe de tu Pass se deduce de los cargos por servicio del anfitrión en tus reservas, hasta el límite del importe del Pass y según las condiciones de uso.

Puedes contratar un Pass desde la página Pass Premium. Las ventajas se activan inmediatamente después de la validación del pago, y puedes cancelar la renovación automática en cualquier momento desde esa misma página.

Para seguir las deducciones aplicadas a tus reservas, consulta tu Resumen Pass Premium: ahí encontrarás tus suscripciones y cada deducción realizada en los cargos por servicio.

Pass Premium y opción 100 %: ¿cómo se combinan?

Si has activado la opción «Asumo los cargos por servicio» en un anuncio, tu Pass Premium solo cubre tu parte del 3 %. La parte del inquilino, que decidiste asumir tú, sigue siendo debida.

En el ejemplo de 1 000 € al mes, con la opción activada y un Pass Premium:

• Primer plazo: el Pass cubre 30 €, quedan 300 € a tu cargo
• Plazos siguientes: el Pass cubre 30 €, quedan 20 € a tu cargo

Es lógico: el Pass elimina tus cargos por servicio, no los que elegiste pagar en lugar de tu inquilino.

¿Tienes alguna pregunta?

Nuestro equipo está aquí para ayudarte. Puedes contactarlo en cualquier momento desde la sección Contacto de tu espacio.