Contrato de arrendamiento

¿Te preguntas qué contrato usar para tu renta y cómo acceder a él? No te preocupes, te lo explicamos todo.

¿Por qué firmar un contrato de renta?

Firmar un contrato de renta es altamente recomendable, sin importar la duración de la estancia: corta, media o larga duración. Este documento y sus cláusulas te protegen en caso de litigio.

Utilizar una plataforma como Roomlala no te exime de redactar uno. Incluso si recibes un correo electrónico de confirmación de reserva por parte de Roomlala, te recomendamos que firmes también un contrato y que adjuntes los documentos adicionales requeridos en tu país.

Los modelos propuestos por Roomlala

Según tu país y la duración de la renta, Roomlala puede poner a tu disposición un modelo de contrato gratuito para ayudarte. El tipo de contrato propuesto depende principalmente del tipo de alojamiento (amueblado o no) y de la duración de la estancia.

Estos modelos se proporcionan únicamente a título indicativo. No comprometen a Roomlala y no cubren necesariamente todas las situaciones. Las reglas aplicables varían de un país a otro, y pueden existir especificaciones locales (aviso previo, menciones obligatorias, documentos anexos, límites, etc.) que difieran de lo previsto en el modelo.

Es por esto que es tu responsabilidad verificar que el contrato que firmas sea conforme a la legislación vigente donde se ubica el alojamiento. En caso de duda, consulta a un profesional del derecho. El modelo de Roomlala es un punto de partida, no una garantía de validez jurídica.

¿Es obligatorio validar el contrato en Roomlala?

No. Utilizar el contrato propuesto en Roomlala no es obligatorio. Eres libre de firmar otro contrato, fuera de la plataforma, que se adapte mejor a tu situación o a tu país.

El anfitrión puede perfectamente proponerte su propio modelo si lo desea, o un modelo conforme a las prácticas locales. Lo esencial es que ambas partes estén de acuerdo y que el contrato respete la ley aplicable.

¿Cómo acceder a los contratos en Roomlala?

Desde tu espacio personal, abre la mensajería y selecciona la reserva correspondiente. En la conversación, la sección Contrato aparece en el lado de la página: es ahí donde puedes consultar el contrato correspondiente.

¿Cómo funciona?

El contrato definitivo está disponible únicamente después de la confirmación de la reserva, es decir, una vez que el pago se haya realizado y la renta haya sido aceptada por el anfitrión.

Posteriormente, es el anfitrión quien debe iniciar la firma del contrato. El inquilino no puede firmar hasta que el anfitrión lo haya hecho.

Si el inquilino deja el alojamiento antes de lo previsto

El modelo de contrato propuesto por Roomlala no prevé una duración de aviso previo en caso de salida anticipada del inquilino. Sin embargo, las reglas de aviso previo varían según los países y el tipo de renta.

En Francia, por ejemplo, la duración legal del aviso previo para una renta amueblada es de un mes, a partir del día en que el inquilino anuncia su salida. Si deseas incluir una cláusula de aviso previo, puedes hacer firmar un contrato diferente al de Roomlala que la prevea.

Si no se firmó ningún contrato a la llegada del inquilino, no puedes exigir un aviso previo en caso de salida anticipada: el inquilino puede dejar el alojamiento sin avisar con antelación.

Para recordar

• Según tu país, Roomlala puede proponer un modelo de contrato gratuito, proporcionado a título indicativo.
• Este modelo no es obligatorio: puedes firmar otro contrato fuera de la plataforma.
• Las especificaciones locales pueden diferir del modelo: es tu responsabilidad verificar su conformidad legal.
• El contrato está disponible una vez confirmada la reserva, y es el anfitrión quien inicia la firma.

¿Tienes alguna pregunta sobre tu contrato? Nuestro equipo está aquí para ayudarte desde la página de contacto.