Qué hacer en caso de desacuerdo o disputa con mi anfitrión/inquilino

Resolver una disputa entre un anfitrión y un inquilino

En caso de desacuerdo, es importante intentar encontrar una solución pacífica y amistosa .

A continuación se presentan algunas prácticas recomendadas a seguir.

• Comunicarse abierta y honestamente
  Expresa tu punto de vista con calma y trata de comprender el de la otra persona.
• Escucha atentamente
  Tómese el tiempo para escuchar las preocupaciones de la otra parte.
• Encontrar un compromiso
  Encontrar una solución equilibrada que sea aceptable para todos.
• Documentar los acuerdos
  Si se llega a un acuerdo, póngalo por escrito para evitar cualquier malentendido.
• Pedir ayuda
  Si la disputa persiste, puede buscar la ayuda de un tercero neutral, como un mediador o un abogado.

Además, recuerda consultar tu contrato de alquiler para comprender los derechos y obligaciones de cada parte.

En caso de desacuerdo importante, también se puede decidir, de mutuo acuerdo , rescindir el contrato de arrendamiento.

Terminación del contrato de arrendamiento y desalojo

Como anfitrión, no puedes cancelar una reserva antes de su fecha de finalización sin un motivo legal válido .

Un simple desacuerdo no justifica la rescisión anticipada. En este caso, el inquilino deberá decidir abandonar el alojamiento por sí mismo .

El procedimiento para la resolución del contrato de arrendamiento y el posible desalojo depende de la presencia de una cláusula de rescisión en el contrato.

Esta cláusula prevé la rescisión automática del contrato de arrendamiento en caso de incumplimiento por parte del inquilino, en particular en las siguientes situaciones.

• Alquiler o cargos no pagados
• Depósito de seguridad no pagado
• Falta de seguro contra riesgos de alquiler
• Disputas vecinales señaladas por un juez